3月春雨萌芽,樓市也在緩步攀升,月總成交2496套,其中住宅占1511套,其他(車位、店面等)占985套,總成交面積198656.04㎡。各項成交數據相較于2月有了不小的增長,同比去年同期也有了很大增漲,城發匯金·望郡、觀樾臺、遠洋山水、璞玉濱江、世家文苑和印象鉑郡等6個項目住宅備案均過百套。
【總成交量】
3月,龍巖城區總成交2496套,其中住宅占1511套,其他(車位、店面等)占985套,總成交面積198656.04㎡。
【同比情況】
同比去年3月,今年3月龍巖城區樓市成交量全面增漲,總成交量較比去年同期增加1288套,同比率107%,其中住宅同比增加874套,同比率137%;非住宅(車位、商業等)同比增加414套,同比率73%;總成交面積同比增加102424.61㎡,同比率106%。
【環比情況】
相比于2月份,3月的成交量呈上升趨勢??偝山涣凯h比增加713套,環比率39.98%,其中住宅備案環比增加595套,環比率64.95%,而非住宅環比增加118套,環比率13.71%,總成交面積增加68751.38㎡,環比率52.92%。
【新房源供應量】
雖說3月萬物萌芽,但龍巖樓市的卻顯得有些“低調”,僅璞玉濱江、印象鉑郡、世家文苑三個項目加推釋放房源,在接下來的幾個月,或將迎來扎堆開盤的高峰。3月新增住宅總量562套,住宅面積56289.36㎡。璞玉濱江總共156套住宅在3月初取得備案,目前備案率為86.54%;印象鉑郡在中旬獲批214套房源;世家文苑最后一期3#6#10#在下旬取得預售證,獲批房源192套,目前去化已達53.13%,同時405個車位也已備案了114套。
【各樓盤成交量排名】
3月龍巖中心城區總共有68個樓盤產生成交。住宅方面,城發匯金·望郡備案266套,登頂冠軍;觀樾臺備案201套,仍排第二; 璞玉濱江備案167套,排行第三;此外,遠洋山水、世家文苑以及印象鉑郡三個項目在新房源加推的助力下,住宅備案均破百數;非住宅(商業、車位、寫字樓公樓)方面,璞玉濱江備案150套,排行首位;城發匯金·望郡備案115套,排位第二,世家文苑備案111套,排行第三。
3月龍巖土地市場熱點頻發,月底29日,2021年龍巖土地招商推介會舉辦,對23宗地塊進行推介,其中城北、曹溪、龍騰南共5幅住宅地塊計劃在4月14日進行拍賣。
月初2日,璞玉濱江5#加推開盤,共計房源156套,預售均價13450元/㎡;
5日,綠城蘭園交房;
6日,致遠大唐·翡翠郡城市展廳在萬寶廣場開放,項目預計5月份開盤;
同日,水晶沂庭二期1-3#、13#、15#啟動定存;建發云著、文璟、和鳴同步啟動預約;融創觀樾臺13#和遠洋山水25#加推,分別為104套和100套;
12日,印象鉑郡2#、11#取得預售,共計214套,預售均價12639.24元/㎡;
13日,龍地·東華園開設臨時接待點(原萬和城售樓部)。
20日,四家樓盤啟動新品預約,分別為源昌君悅山二期1#、5#啟動預約;三迪金域云境5#啟動認籌;美倫生態城棲鷺苑新品預約,樣板房同步開放;大唐世家望樾蓮東城市展廳開放,同步啟動預約;
26日,世家文苑三期3#、6#取得預售,共192套房源,備案均價為12835.22元/㎡;
同日,碧桂園·德興時代城順利交房;
次日,三迪金域云境營銷中心和實景樣板房開放;
28日,建發舉辦品牌發布會,和鳴、文璟、云著三個項目齊綻巖城。
30日,龍地錦園回遷房交房。